パルコート市川

  • 千葉県市川市鬼高三丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
4,380万円
57.9万円/㎡
相場
4,453万円
58.9万円/㎡
2,694
3,867
5,039
6,211
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,867万円〜5,039万円
51.1万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パルコート市川
4,380万円(57.9万円/㎡)/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は53.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,380万円57.9万円4階 75.6㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット
2025/04/084,280万円49.9万円2階 85.8㎡ 4LDK
2025/02/172,890万円51.5万円8階 56.16㎡ 2LDK
2025/01/142,980万円53.1万円8階 56.16㎡ 2LDK
2024/11/193,780万円52.5万円3階 72㎡ 3LDK南西
2024/10/062,750万円49.0万円3階 56.16㎡ 2LDK南西
2024/08/093,790万円57.4万円5階 66㎡ 3LDK
2024/04/294,180万円54.4万円4階 76.8㎡ 3LDK南西
2024/04/014,090万円54.1万円7階 75.6㎡ 3LDK
2024/03/124,480万円62.2万円8階 72㎡ 3LDK
2024/03/043,990万円55.4万円8階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/174,090万円56.8万円8階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/084,090万円54.5万円7階 75㎡ 3LDK
2023/10/022,980万円41.4万円8階 72㎡ 3LDK南西
2023/08/243,380万円46.9万円8階 72㎡ 3LDK南西
2022/08/103,980万円55.3万円3階 72㎡ 3LDK
2022/07/223,990万円60.5万円8階 66㎡ 3LDK-
2022/06/073,580万円59.7万円8階 60㎡ 3LDK
2022/06/063,580万円49.7万円1階 72㎡ 3LDK
2022/05/153,680万円51.1万円1階 72㎡ 3LDK
2022/04/093,780万円52.5万円1階 72㎡ 3LDK
2022/03/113,880万円53.9万円1階 72㎡ 3LDK
2022/02/123,990万円55.4万円1階 72㎡ 3LDK
2021/12/123,580万円43.9万円10階 81.6㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01パルコート市川
市川市鬼高三丁目
下総中山駅15分 4,380万円57.9万円75.63LDK4階 / 10階建 199697SRC
2025/06/08市川東パーク・ホームズ
市川市鬼高三丁目
下総中山駅13分 4,190万円65.3万円64.183LDK3階 / 8階建 南東199673RC
2025/06/03グランコート原木中山壱番館
市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 3,680万円52.7万円69.83LDK2階 / 10階建 199871RC
2024/12/27イトーピア原木中山
市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 3,290万円45.8万円71.863LDK1階 / 10階建 199878SRC
2025/05/29グラン・コート原木中山弐番館
市川市田尻三丁目
原木中山駅10分 3,480万円51.5万円67.573LDK1階 / 10階建 199871RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01パルコート市川
市川市鬼高三丁目
下総中山駅15分 12.9万円0.17万円75.63LDK4階 / 10階建 199697SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.9万円)は市川市の平均と比較して15.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%

マンション概要

マンション名パルコート市川
所在地千葉県市川市鬼高三丁目
交通総武線下総中山駅徒歩15分
築年月1996年
階数10階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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